| 问题 | 房产证写两个人利弊 |
| 释义 | 不是婚后购买的房产，房本上写谁的名字房子就是谁的，如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有产权证。责任和权属上的分别体现主要是看共有权性质：1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等；2、按份共有：区分比例。只要是共有房产，那么任何单方都不能单独处置该房产。法律依据：《中华人民共和国物权法》第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 |
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