| 问题 | 父母的房子拆迁后，是否算作夫妻共同财产？ |
| 释义 | 拆迁时，父母的房子属于儿子个人财产，离婚时不能分割子女的财产，夫妻共同财产由双方协商分割或法院判决。婚前财产归个人所有，夫妻共同财产可分割。婚后父母房子是否属于夫妻共同财产取决于房产登记情况和支付方式。父母赠与的房屋离婚时分割方式视具体情况而定。 法律分析 拆迁时,父母的房子属于儿子个人财产,不是夫妻共同财产。父母离婚时,不能分割子女的财产,只能分割夫妻共同财产。夫妻共同财产的分割,由夫妻双方自行协商决定。如果协商不成,由法院判决如何分割。婚前财产归个人所有,夫妻共同财产才可以分割。 一、父母房产继承属于共同财产吗 如果父母在遗嘱或者赠与合同中确定该房产只归一方，那个该房产为该方的个人财产；如果没有前述情况，且夫妻双方也没有约定该房产为个人所有，则应当属于夫妻共同财产，离婚时，双方应当就房产的分割进行协商，协商不成的，由法院判决确定如何分割。可以由一方取得房屋所有权，另一方获得相应数额的补偿。 二、婚前父母房子结婚后属于夫妻共同财产吗 婚前父母的房子结婚后是否属于夫妻共同财产，要分以下情况： 一、如果是一方父母的房子，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决；如果登记了一方名字的，则视为对一方的赠与，离婚时归产权登记方所有。 二、如果是一方父母支付首付购买的按揭房产，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决； 如果登记了一方名字的，则如果婚后夫妻双方共同还贷的，房产就按夫妻共同财产处理，如果婚后产权登记方用自己财产还贷的，离婚时房产就归产权登记方。 三、如果是双方父母出资购房的，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决；如果登记在一方名下的，则双方在离婚时按照各自父母的出资额按份共有。 四、如果婚前父母的房子，房产证仅登记父母名字的，结婚后不属于夫妻共同财产。 三、父母赠与孩子的房屋离婚怎样分割？ 如果父母是婚前赠与的，则只要房产证没有登记夫妻双方的名字，就属于对一方子女的赠与，离婚时仍归一方所有；如果是婚后赠与的，则只要父母没有明确表示只赠与一方子女，则视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。 如果婚前赠与登记了夫妻双方名字，则也属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割；如果婚后赠与但父母明确表示只赠与一方怎，则该房产属于一方子女的个人财产，离婚时不进行分割。 结语 拆迁时,父母的房子属于儿子个人财产,不是夫妻共同财产。父母离婚时,不能分割子女的财产,只能分割夫妻共同财产。夫妻共同财产的分割,由夫妻双方自行协商决定。如果协商不成,由法院判决如何分割。婚前财产归个人所有,夫妻共同财产才可以分割。根据法律规定,婚前父母房子结婚后仍属于夫妻共同财产,除非有遗嘱或赠与合同中确定只归一方的情况。如果父母在遗嘱或者赠与合同中确定该房产只归一方,那么该房产为该方的个人财产;如果没有前述情况,且夫妻双方也没有约定该房产为个人所有,则应当属于夫妻共同财产。离婚时,双方应当就房产的分割进行协商,协商不成的,由法院判决确定如何分割。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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