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问题 2018年车库过户费用?
释义
    2018年车库过户费用?有不动产权的车库过户费用与二手房过户费用相同。车库过户所需费用主要包括:1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90-140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳,由买方承担(二套房按3%收取)。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳,由卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补,由卖方承担。4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值减房屋现值差额20%缴纳,房屋原值一般按上道契税完税额计算,由卖方承担。5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳,由双方协商承担。6、房屋产权登记费:80元,由买方承担。7、房屋评估费:按评估额0.5%,由买方承担。这样解释大家理解吗?
    
     该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/4/9 10:22:08