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问题
共有产权房能买卖嘛?
释义
律师解答:
可以,但需要满足条件才可进行买卖。
1、 一般来说,按照国家的规定:当共有产权房满5年后,才可上市买卖;
2、购买共有产权房屋办理过户时,比单一产权房过户要复杂,需要每个共有权人都签署与售房有关的所有文件,如果买房人办理贷款,还需所有共有权人在银行工作人员面前签署售房文件;
【法律依据】:
《房屋登记办法》 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
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更新时间:2025/4/7 19:21:54