| 释义 |
一、什么情况下违建可以罚款处理
1、以下情况下违建可以罚款处理：
（1）非法占用集体土地或者农用地建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地；
（2）违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。
2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
二、违建罚款不交怎么处理
1、执法机关会开局处罚决定书，对于违法事实及处罚结果会有一个明确的表述，而且会有缴纳期限；
2、如果在期限内不予缴纳罚款，根据规定会按照百分3的比例每日增加罚款数额，并予以催促缴纳；
3、如果对行政处罚决定书有异议，可以申请行政复议，对事实情况进行一个复审，复核，维护自身的合法权益；
4、拒不履行处罚决定的，且对于开具的处罚书罚款数额不予缴纳，对个人财产进行冻结，拍卖，查封，扣押等行使行政处罚权力，予以抵消相应款选；
5、向人民法院起诉，对个人所涉及到的法律问题，进行诉讼活动，依法可以对对方申请强制执行的权力来补缴罚款。
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