| 问题 | 棚户区改造最新政策2022年 |
| 释义 | 2022年棚户区改造最新政策如下： 1、棚户区补偿分为现金补偿和房屋置换两种； 2、房屋置换有三种补偿方式； （1）指定一定的置换比例，如新旧按1： 1.5面积置换等。 （2）把房子重置成新价格，就是把房子折算成一个价格，这个价格和房子的新旧、装修、结构有关。 （3）其他搬迁激励措施。 3、面积的确定。当地的房屋征收办法对此必须有明确的规定。一般是按照某一年的土地分配来评级的，也就是有上限。因为棚户区形成时间长，历史遗留问题多，住户多，每户居住面积不够，自然就出现了一些医院建筑。在这种情况下，面积如何计算，必须根据当地的具体政策来确定。 4、补偿标准。棚户区改造按照主导、市场运作的原则实施。除了鼓励地方实施补贴、税费减免、土地出让收入返还等优惠方法外，还允许在改造项目中建设一定比例的商业服务设施和商品房，吸引开发企业参与棚户区改造，让原棚户区居民享受到更好的公共服务，提高了改造效率。 法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十七条 城市总体规划和城镇总体规划的内容应当包括：城镇发展布局、功能区划、土地利用布局、综合交通体系、禁止的区域范围，规划区范围、规划区建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源和水系、基本农田和绿地、环境保护、，自然历史文化遗产保护、防灾减灾等内容应当作为城市总体规划和城镇总体规划的必修内容。城市总体规划和城镇总体规划的规划周期一般为20年。城市总体规划还应为城市的长期发展作出预测性安排。 |
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