| 问题 | 首付款支付可能会遇到的法律问题有哪些？ |
| 释义 | 法律分析：在购房过程中，首付款是必须支付的一项。然而，首付款支付可能会引发不少法律问题，如何应对这些问题需要我们了解相关法律规定。 法律依据： 1.《合同法》第二十二条：买卖合同的标的物必须确定或者能够确定。 2.《物权法》第二十四条：不动产买卖合同自成立时不动产及其附着物的所有权转移，但按照国家规定需要办理转移登记的除外。 3.《消费者权益保护法》第三十二条：企业应当履行商品或者服务的质量保证和售后服务承诺。 4.《房屋买卖合同》第三条：房屋买卖合同应当采用书面形式，并载明房屋的有关情况、价格、成交时间及交付时间等主要条款。 5.《房屋交易管理办法》第六条：未经许可，不得从事房地产经纪业务。 通过以上法律依据，我们可以看到，在首付款支付过程中，需要确保标的物的确定或可确定，买卖合同需采用书面形式并载明主要条款，企业应当履行售后服务承诺等等。此外，购房时需注意房屋中介是否经过许可。 |
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