| 问题 | 新房要几年才可以出售？ |
| 释义 | 法律分析：法律没有统一规定，视具体情况而定。法律依据： 1.《物权法》第十七条规定：购房合同约定的房屋未经竣工验收或者竣工验收合格前，不得转让。 2.《合同法》第九十二条规定：合同的履行期限，应当按照合同的约定或者根据交易习惯确定。如果没有约定或者交易习惯，可以根据合同的性质、交易方式、交易期限等因素确定。 3.《房屋买卖合同》第九条规定：房屋交付的时间和方式由卖方向买方提出三个月以内的书面通知确定。 4.《商品房预售管理条例》第十一条规定：房地产开发企业应当按照预售合同约定的时间交付房屋。如果未按照约定时间交付的，应当承担相应的违约责任。 |
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