| 问题 | 购房合同无效的后果都有哪些 |
| 释义 | 承担缔约过失责任。 1、固有利益损失赔偿。固有利益损失赔偿的范围是指赔偿身体、健康、生命丧失等的损害或损失。 2、信赖利益损失赔偿。信赖利益损失包括直接损失和间接损失。 一、无法履行合同怎样赔偿 无法履行合同的赔偿方式： 1、违约赔偿损失的范围可以由法律直接规定，也可以由双方约定； 2、如果法律没有特别规定，当事人没有另行约定，应当按照完全赔偿的原则赔偿全部损失； 3、损失赔偿金额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时可以预见或预见的损失； 4、损失包括直接损失和间接损失。直接损失也是指财产损失。 二、怎么界定交通事故财产损失 大多数情况下，交通事故都会造成损失，我国在交通事故财产赔偿中有直接损失和间接损失。具体如下： 1、直接财产损失赔偿是指交通事故造成的财产利益损失。通常包括车辆、物品等相关设施的损失，以及现场抢救、善和处理的费用，但不包括停工、停产造成的间接财产损失； 2、间接财产损失赔偿是指可获得利益的损失，即应获得的利益因侵权而未获得，包括人身损害和财产损害造成的间接损失。 三、缔约过失责任指的是什么 缔约过失责任是违反诚实信用原则的一方需要承担的赔偿责任。在订立合同过程中，若一方违反诚实信用原则并造成对方损失的应当承担缔约过失责任。其构成要件为： 1、缔约过失的发生应当在合同正式缔约之前； 2、过失一方存在主观上的过错； 3、过失方违反诚实信用原则； 4、过失行为造成对方损失，且缔约一方的违约行为应当与损失之间有明确因果关系。造成的损失应当为信赖利益损失，包括间接损失和直接损失，包括缔约费用、履行合同所需费用、应当获得而未获得的合同利益等。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为。 |
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