| 释义 |
一、什么叫离婚后产权证更名？
首先，对于离婚后的房产证更名其实并不是指单纯的将名字进行更改，因为之前的房产是属于夫妻共同共有的，在离婚后经过离婚协议或者法院判决，对于房子也会有一个分配，而根据这个分配，最终会确定房子为某一方单独所有，所以这里所说的更名在专业上来说叫做变更登记，即将房子的产权由共同共有变更成夫妻一对的单独所有。
二、离婚后产权证如何更名？
上文所说，离婚后房产证更名就是离婚后房产进行变更过户的传统的说法。那么离婚后产权证如何更名呢，需要什么手续呢？
1、进行产权更名所需要的材料有以下几种：
（1）、如果大家是协议离婚的话，需要提交关于房产分割的离婚协议书；如果是诉讼离婚的话，需要提交生效的法院判决书及复印件；
（2）、离婚财产归属协议，如果是由权利人一方到登记机构申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
（3）、双方的身份证明及复印件（身份证或者是户口本）；
（4）、离婚证及复印件；
（5）、房屋所有权证及国有土地使用证；
（6）、登记申请书（去不动产登记中心领取并现场填写）。
2、离婚后产权证更名流程
流程主要包括：申请——受理——审核——缮证——登薄——发证等六个流程。
具体来说：双方带上上述所介绍的相关资料去当地的不动产登记中心进行登记，并且在登记窗口填写登记申请书及询问笔录，提交相关资料后由窗口工作人员审核资料的完整性，如果资料齐全且符合法律规范，工作人员就会受理并且当场出具受理通知书；之后的审核、缮证、登薄都是登记中心内部需要走的流程，与申请人无关。通常办理变更登记手续需要30个工作日，一般在证书出来后登记中心人员会电话通知申请人来登记机构进行领取。
|