| 问题 | 深圳公租房申请流程是什么 |
| 释义 | 本文主要介绍了公共租赁住房的申请流程。申请人需登录深圳市住建局测评并填写资料和提交申请,然后前往相关部门提交书面申请材料。符合条件的即可离去备案回执单。之后,申请人可凭借备案回执单上备案回执编号、身份证号、姓名查询自己的轮候排名。当住建局发布新的认租房源后,即可在网上提出认租申请。最后,政府部门会发布符合认租条件的名单,将按轮候排名安排入选名单的申请人前往选房并签订租赁合同,办理入住手续。 法律分析 一、什么是公租房 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。 二、深圳公租房申请流程 1、网上申请 申请人登录深圳市住建局测评并填写资料和提交申请。 2、窗口提交材料 申请人在网上提交申请后，即可预约就近的区住房和建设(住宅)局、新区城建局提交书面申请材料，符合条件的即可离去备案回执单。 3、轮候及认租阶段 申请人可凭借备案回执单上备案回执编号、身份证号、姓名查询自己的轮候排名，当住建局发布新的认租房源后，即可在网上提出认租申请。 4、选房及签订协议 政府部门会发布符合认租条件的名单，将按轮候排名安排入选名单的申请人前往选房并签订租赁合同，办理入住手续。 拓展延伸 深圳公租房申请需要注意哪些事项？ 根据我国《深圳经济特区公共租赁住房条例》的规定，申请公共租赁住房需要关注以下事项： 1.申请人应符合相应的条件，如具有本市户籍、家庭收入低于规定标准等； 2.申请人应提供身份证明、婚姻状况证明等证明材料； 3.申请人应提供家庭住房情况证明材料，如购房合同、房屋租赁合同等； 4.申请人应提供收入证明材料，如工资单、纳税证明等； 5.申请人应提供住房证明材料，如房产证、房屋租赁合同等； 6.申请人应提供其他证明材料，如水电费单、燃气费单等。 若申请人提供的材料不齐全或不符合规定，则视为不符合申请条件，申请不予受理或不予配租。因此，在申请公共租赁住房时，申请人应确保所提供的材料齐全、真实、合法，以免因疏漏或不符合规定而无法成功申请。 结语 公租房是国家提供政策支持，面向中低收入群体出租的保障性住房，是住房保障体系的重要组成部分。申请流程包括网上申请、窗口提交材料、轮候及认租阶段和选房及签订协议。符合条件的申请人可凭借备案回执单在网上提出认租申请，并前往政府部门选房并签订租赁合同办理入住手续。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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