| 问题 | 租房的合同怎样才能具有法律效力 |
| 释义 | 租房合同依法成立具有法律效力，只要当事人双方达成一致意见，并签字确认或实际履行合同权利义务就具有法律效力。合同无效的情况是当事人不具有相应的民事行为能力或虚假意思表示或违法违规违背公序良俗等。 怎样才能让合同具有法律效力 满足以下条件才能让合同具有法律效力：1、当事人具有与合同内容相适应的民事行为能力；2、意思表示真实，合同依法成立；3、依照法律规定办理批准等手续；4、满足当事人约定的生效条件。 怎样才能让合同具有法律效力 按《中华人民共和国合同法》第二章第九条规定【订立合同的能力】当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第十条【合同的形式】当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第十一条【书面形式】书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。第十二条【合同内容】合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第十三条【订立合同方式】当事人订立合同，采取要约、承诺方式。 租房合同要怎样才能具有法律效 租房合同依法成立具有法律效力，只要当事人双方达成一致意见，并签字确认或实际履行合同权利义务就具有法律效力。合同无效的情况是当事人不具有相应的民事行为能力或虚假意思表示或违法违规违背公序良俗等。 租房合同具有法律效力吗 租房合同是否具有法律效力主要从以下几个方面来判定：1.合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。2.房屋是否为法律法规禁止出租。3.租赁合同的内容是否合法。如果合同是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的相关规定，就会受到法律的保护。 租房合同是否具有法律效力 租房合同依法成立具有法律效力。有效的租房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。 该内容由 麻侦贤律师 和 律说律答 共创回答 |
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