| 问题 | 租户要房产证复印件能给吗 |
| 释义 | 可以，当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。根据相关法律规定，房屋租赁合同订立后三十日内应办理房屋租赁登记备案。房屋租赁登记备案应当提交，书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。 一、房屋租赁备案证明办理怎么拿 房屋租赁备案证明的办理需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。 二、房屋租赁备案证明怎么办理 办理房屋租赁备案证明，首先需要房东、承租人都到场。并且房东还应该携带房产证原件，双方需要携带自己的身份证原件。其次，去房地产交易中心，提交双方当事人的身份证原件和复印件，以及合同的原件。复印件。如果是委托他人办理的，还应该提交代理人身份证原件和复印件。《商品房屋租赁管理办法》第十四条：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 三、查封的房子能做租赁备案吗 查封的房子不可以做租赁备案。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。租赁的房屋若已被查封，所有权人则不再享有支配权，即不能再将房屋出租，也就不能再进行租赁备案。但正常的房屋租赁合同，必须进行备案登记。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，根据相关规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房屋租赁管理办法》 第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。 第十五条办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： (一)房屋租赁合同; (二)房屋租赁当事人身份证明 (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明; (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。 |
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