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问题 父亲过世房子拆迁需要子女都签名吗
释义
    父亲过世房子拆迁需要子女都签名,如果父母没有遗嘱,其房子继承归他们的所有子女,所以需要他们签字:
    父母的房子,在父母去世后,按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承,若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠扶养协议的,应按照法定继承的顺序继承:
    1、第一顺序包括配偶、子女、父母;
    2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    房屋拆迁流程如下:
    1、申领《房屋拆迁许可证》;
    2、拆迁管理部门进行审核;
    3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;
    4、发布《拆迁通告》;
    5、选择确定评估机构;
    6、入户调查;
    7、评估结果公示;
    8、出具并送达评估报告;
    9、签订房屋拆迁补偿安置协议;
    10、发放、领取补偿款;
    11、拆除房屋。
    综上所述,父亲过世房子拆迁需要子女都签名,如果父母没有遗嘱,其房子继承归他们的所有子女,所以需要他们签字。签字不会对土地所有权发生转移,土地所有权是村集体的。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条
    继承从被继承人死亡时开始。
    相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
    第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    
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更新时间:2025/4/3 21:12:08