问题 | 父亲过世房子拆迁需要子女都签名吗 |
释义 | 父亲过世房子拆迁需要子女都签名,如果父母没有遗嘱,其房子继承归他们的所有子女,所以需要他们签字: 父母的房子,在父母去世后,按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承,若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠扶养协议的,应按照法定继承的顺序继承: 1、第一顺序包括配偶、子女、父母; 2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 房屋拆迁流程如下: 1、申领《房屋拆迁许可证》; 2、拆迁管理部门进行审核; 3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》; 4、发布《拆迁通告》; 5、选择确定评估机构; 6、入户调查; 7、评估结果公示; 8、出具并送达评估报告; 9、签订房屋拆迁补偿安置协议; 10、发放、领取补偿款; 11、拆除房屋。 综上所述,父亲过世房子拆迁需要子女都签名,如果父母没有遗嘱,其房子继承归他们的所有子女,所以需要他们签字。签字不会对土地所有权发生转移,土地所有权是村集体的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。