| 问题 | 继承人继承的房屋是按份共有还是共同共有 |
| 释义 | 继承人继承的房屋是按份共有还是共同共有？继承人继承的房屋按遗嘱内容进行分割。根据《民法典》规定，1、如果继承人没对遗产房屋进行分割、明确各自的份额：在分割前是所有继承人共同共有的。2、如果进行了遗产分割，明确了各自的份额，是按份共有。 那么我们应该怎么区分按份共有和共同共有呢？1、按份共有的介绍按份共有又称分别共有，是共有人按各自的份额对同一财产享有所有权。按份共有的特征和有关权利、义务的关系是：①各共有人有确定的份额，他们按份分享权益，分担费用。②对共有财产的管理，由共有人协商进行。意见不一致时,按多数份额的意见进行管理,但不得损害其他人的利益。③对共有财产除协商处分外，各共有人对自己的份额可以出卖、赠与，并可继承。但在出卖时，其他共有人有优先购买权。④在共有财产受到侵害时，每一共有人都有权请求返还原物、排除妨碍和赔偿损失，以维护共有的权益。⑤在分割时按份分配。2、共同共有的介绍共同共有又称公同共有，是基于共同关系发生的、各共有人对共有财产享有平等的所有权。共同共有的特征和有关权利义务的关系是：①共同共有的基础是共同关系，最常见的是夫妻家庭财产。他们对共有财产不分各自的份额，在共同关系存续期间也不能要求分割。②共同共有人对共有财产有平等的所有权，他们经平等协商进行管理、支配和进行处分。③共同共有人对共有财产也承担平等的义务，对外就共同财产负连带责任。④在共同关系终止时，共有财产进行分割，应经平等协商，确定各自的份额。如果意见不一致，可诉请法院处理。 以上就是律师整理的相关内容了，希望可以帮助到您。 该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答 |
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