| 释义 |
二手期房更名流程：1.签订买卖合同后到房管局网签；2.携带网签合同到核税窗口排号；3.到办证大厅办理过户手续，领取取件单；4.到缴费窗口缴税，等待领取产权证。
法律分析
二手期房更名流程：
1、买卖双方签订购销合同后，先到房管局进行网签；
2、携带网签合同到核税窗口排队；
3、到办证大厅办理过户手续，并领取取件单。按规定时间领取产权证；
4、拿取件单到缴费窗口缴税，缴税后到取件窗口等待领证即可。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条
的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
|