| 问题 | 提前15天交房租是否合理 |
| 释义 | 提前15天交房租合理。现在很多房东租房都是要求房客提前15天交房租，尤其是短租押一付一是非常正常的，不存在任何的违法行为，大家在中介公司租房的时候，中介人员都会明确告知提前15天交房租的相关事项，但是租客在租房的时候，一定要签订租房合同。 提前交房租的目的是为了保障房东的经济损失降到小程度。一般在租房子的时候房东都会要求租客提前交房租。这不仅房东的经济损失降低了，也对租客有一定的约束力。如果，租客在租房期间对房屋造成损害的，损害赔偿则先从提前缴纳的房租中扣除，这也是相当于收取了半个月的房租做为定金。 在租房子的时候，先交定金，可以把看到自己满意的房源先给订下来。以免，找了一圈房子后，感觉还是以前看到的那套好，当返回去再去看房的时候。避免，房东租出去。如果在看房子的过程中，如果感觉比较满意就可以先交个定金，把房子定下来。这样房东会给你把房子留着，所以说在租房子的过程中交定金是很正常的现象。 租房交定金需要注意： 1、定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。定金不可退，而订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。 2、租房交定金的时候，双方应该约定，租房合同到期，如果屋设施无毁损的话，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内。押金应该全额退还。避免房东以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。 不可生产，无法律依据。 |
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