| 问题 | 买房多久给购房合同 |
| 释义 | 买房之后签订购房合同的时间需要一天，双方签字或盖章即可生效，签字与盖章具有同等的法律效力。房屋买卖合同是用来明确买卖双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。 一、订立分期还款协议书的注意事项 还款协议书属于合同，首先，双方要表意一致，这是合同成立的前提； 其次，协议内容没有违反法律法规的禁止性规定，这是合同有效的前提；若协议的缔约双方具有相应的民事行为能力，所进行的民事权利义务所指向的标的属于其所有等等。 最后，协议的生效条件达到，若没有约定生效条件的，双方签字或盖章即生效，约定生效条件的，双方不仅不要在协议上签字或盖章，还需生效条件成就。 具体到还款协议时，首先双方应该具有债权债务关系的当事人，其次，还款协议约定的内容不违反法律禁止性规定，最后，双方应规范签字或盖章。 二、合同承诺生效时合同成立的时间 （一）一般来说，根据我国《民法典》的相关法律法规，承诺生效时合同成立。 （二）以口头形式订立合同的，自受要约人即时作出承诺时生效。 （三）采用合同书形式的合同成立时间，是自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。如果当事人是在合同书上摁手印的，人民法院也认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。 （四）签订确认书的合同成立时间是签订确认书时合同成立。 三、为什么合同要签字 合同要签字主要是为了确定双方当事人的身份和主体资格，并表明其是处于真实意思表示签订的合同。同只有在双方当事人签字或盖章后，才可以成立并产生法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 |
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