| 问题 | 公租房能否出售？ |
| 释义 | 公租房租住5年后可购买，购买方式可选择一次性或分期付款。公租房不可上市买卖，需转让时由单位回购，回购价格不受房价上涨影响。虚假信息租住公租房将被强制退出。 法律分析 承租5年可以申请公租房的购买。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利息购买购自住。 购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房款，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房款。 公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。 拓展延伸 公租房的转让规定及限制 公租房的转让受到一系列规定和限制的约束。根据相关法律法规，公租房的转让需要符合一定条件。首先，转让方必须是合法的公租房租赁权利人，且在租赁期满前不得转让。其次，转让需经过相关部门的批准和备案。转让价格应当合理，不得高于市场价，以确保公租房资源的合理分配。此外，转让过程中应当遵循公平、公正的原则，不得有违法、违规行为。对于违反规定的转让行为，相关部门将采取相应的法律措施进行处理。因此，公租房的转让必须遵守相关规定和限制，以保障公租房资源的有效利用和公平分配。 结语 公租房资源的合理分配和有效利用是社会发展的重要保障。公租房的购买和转让需遵守法律法规，确保公平、公正的原则。购买者可选择一次性付款或分期付款，而转让需符合条件并经相关部门批准备案。转让价格应合理，不得高于市场价。对于违规行为将采取法律措施进行处理。公租房的转让规定有助于维护公共利益，促进住房资源的合理分配，实现社会公平和稳定发展。 法律依据 根据《公共租赁住房管理办法》第三条，公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。 |
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