| 释义 |
法律分析：有效。私人之间抵押房产证借款，有法律效力，但如果房产不办理抵押登记手续，无法对抗善意第三人。抵押是担保的一种形式，只要符合担保法的规定的，公民，法人，其它组织的民事主体都可以。房屋抵押给个人的手续：
1、双方当事人亲自到场，带齐身份证，及复印件。
2、房产证原件。
3、抵押协议。
4、手续都办好后，房产证先放在管理局，七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。抵押给私人也并非是无效的，只有签订的合法合规的借贷合同就可以了，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定，并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。
法律依据：《房屋登记办法》 第四十二条 以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。
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