| 释义 |
法律分析：离婚房产过户税在夫妻双方离婚协议、财产变更等十分清楚的情况下，一般以夫妻房产更名来处理，这种情况下是不用交税的。在财政部和国税总局都有明确规定，在婚姻关系存续期间，以下3种情况，可以免征契税：（1）房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的（2)房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的(3)房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的。
法律依据：《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知财税〔2014〕4号》在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
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