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问题 商品房70年产权之后怎么办?
释义
    律师分析:
    要是商品房使用权期限届满的,会有以下处理方式:1、国家需要收回土地但是产权人需要重新再签订合同的,产权人只需要向国家缴纳土地出让金即可;2、国家需要收回土地的,国家会对产权人进行一次性的补偿;3、土地使用权到期后还可以自动续期,不需要再缴纳任何费用就可以继续享有使用权。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
    
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更新时间:2024/12/25 0:48:30