| 问题 | 法律规定什么叫以租代征 |
| 释义 | 以租代征是指通过租用农民集体土地进行非农业开发，是目前规避法定的农用地转用和土地征收审批的一种手段，使地方政府能在规划外扩大建设用地规模，逃避履行耕地占补平衡的义务。 以格式条款签订的合同叫什么 以格式条款签订的合同，叫作格式合同。如果当事人订立格式合同的，提供格式条款的一方要合理地提请对方注意与对方重大利害关系的条款，并需按照对方的要求，对条款予以说明。 以格式条款签订得到合同叫什么 以格式条款签订得到的合同叫格式合同。格式合同的内容由一方当事人预先拟定，在订立合同时无需与对方协商。但提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务。 如何去以租代购退车 看双方之前签订的合同是如何约定，可以协商解除合同也可以诉讼解除合同，要看合同是否约定违约金。 以租代购买来的车合同期内可以退车。以租代购买来的车，合同期内有退车意愿，需要自己研判当初与对方签署的合同条款，看看在利息、付款方式、车辆三包方面的约定，是否有对于自己有利的条款。 如果没有，利息太高的，可以起诉到法院，请求按照年利率不超过百分之二十四的标准支付。 以租代征如何维权 若遭受“以租代征”，可以参照下列方式维护自己的合法权益： 若已经与政府部门签订了所谓的土地租赁合同，也不要担心，因该合同违背法律法规的强制性规定，应属无效合同。可以向人民起诉确认该土地租赁合同无效后，要求政府部门返还土地。若被政府部门强行占地，可依法向人民法院提起行政诉讼，请求返还土地。 《行政诉讼法》第十二条规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的。因此，依此规定，政府部门“以租代征”强占土地，因侵害了农民的经营自主权和农村土地承包经营权，应属行政案件受案范围，人民法院应予受理。 什么叫委托人 ,什么叫受托人- 委托人是指委托他人为自己办理事务的当事人；受托人是指基于委托合同，承担受托义务的当事人。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。 该内容由 王丹律师 和 律说律答 共创回答 |
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