| 释义 |
具备下列情形的购房合同是属于无效合同的：
1、以虚假的意思表示订立的购房合同；
2、无民事行为能力人订立的购房合同；
3、因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的购房合同；
4、违背公序良俗的购房合同；
5、买卖双方恶意串通，损害他人合法权益的购房合同。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
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