| 释义 |
中介方未履行告知义务需承担责任。《民法典》规定中介应如实向买房人报告房屋情况，隐瞒或提供虚假信息损害委托人利益的，不得要求报酬并应赔偿损失。
法律分析
中介方没有履行其法定告知义务一般是要担责的。最新《民法典》明确规定了中介在提供居间服务时应当如实向买房人报告房屋的真实情况。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
拓展延伸
中介责任告知是否充分？
中介责任告知在房地产交易中起着重要的作用。中介机构作为专业的服务提供者，应当全面、准确地向客户告知其在交易过程中所承担的责任。这包括但不限于合同履行、信息披露、风险提示等方面的责任。充分的中介责任告知可以帮助客户了解自身权益与义务，减少交易纠纷的发生。因此，中介机构应当建立健全的责任告知制度，确保告知内容全面、准确，并采取适当的方式与客户进行沟通和确认。只有在中介责任告知充分的前提下，才能保障交易的公平、公正和顺利进行。
结语
中介责任告知在房地产交易中起着重要的作用。中介机构应全面、准确地告知客户其在交易中的责任，包括合同履行、信息披露、风险提示等。充分的告知可帮助客户了解权益与义务，减少纠纷。中介应建立健全的告知制度，确保内容全面、准确，并与客户沟通确认。只有充分告知，才能保障交易公平、公正、顺利进行。《民法典》明确规定，中介故意隐瞒或提供虚假情况，损害委托人利益的，应承担责任。
法律依据
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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