| 释义 |
房屋买卖合同需要以下这些内容：（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；（二）房地产权属证书名称和编号；（三）房地产座落位置、面积、四至界限；（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；（五）房地产的用途或使用性质；（六）成交价格及支付方式；（七）房地产交付使用的时间；（八）违约责任；（九）双方约定的其他事项。
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》第八条房地产转让合同应当载明下列主要内容：
（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；
（二）房地产权属证书名称和编号；
（三）房地产坐落位置、面积、四至界限；
（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
（五）房地产的用途或使用性质；
（六）成交价格及支付方式；
（七）房地产交付使用的时间；
（八）违约责任；
（九）双方约定的其他事项。
小产权房屋买卖合同需要写哪些内容呢
1、小产权房的用途或使用性质。
2、位置、户型、朝向。
3、付款方式以及期限，延期付款的责任。
4、交房期限，延期交房的责任。
5、如果涉及政府征收，如何处理、如何分配。
6、如产生纠纷，如何管辖，仲裁或者诉讼等方式都可以。
7、管理费、水电费的交接问题。
8、约定拒不履行合同的违约金，违约金约定方式较为灵活。
需要注意的是，小产权房买卖合同仅就本集体成员之间签订的有效。
《民法典》第五百九十五条 【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
房屋买卖合同生效需要什么条件
根据法律规定，房屋买卖合同生效需要的条件有：房屋买卖合同是真实的意思表示；房屋买卖合同的内容合法合规，不违背公序良俗；合同当事人是具有完全民事行为能力人；法定其他条件等。
法律依据：
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