| 问题 | 佛山买房需要什么条件 |
| 释义 | 法律分析：佛山买房条件为：在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行商品住房（含新建商品住房和二手商品住房，下同）限购政策。 （一）本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。 （二）非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在上述区域购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。 （三）非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。 （四）境外机构和个人购房的，严格按照国家有关政策执行。 一、广州买房限购吗 广州买房是会限购的，对在广州市已拥有1套住房的广州市户籍居民家庭，包括购房人、配偶及未成年子女，能够提供自购房之日起算的前2年内在广州 市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非广州市户籍居民家庭，限购1套住房，含新建商品住房和二手住房。对在广州市已拥有2 套及以上住房的广州市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非广州市户籍居民家庭、不能提供2年内在广州市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社 会保险缴纳证明的非广州市户籍居民家庭，不得购买住房。符合《中共广州市委、广州市关于加快吸引培养高层次人才的意见》有关高层次人才条件的非 广州市户籍人员，且在广州市无自有住房的，可购1套住房。境外机构和个人购买商品住房的，严格按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》 等有关政策执行。 二、上海户口名下买多少套房子 上海户口名下对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于百分之五十，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于百分之七十。如果在上海已经拥有1套房子了，那就只能限购1套住房含新建商品住房和二手住房。如果在本市拥有2套及以上住房，暂停出售。违反规定购房的，不予办理房地产登记。对于单身的上海户籍的人买房子的政策是，本市户籍居民家庭的子女成年后，因婚姻等需要、且该子女无产权住房的，才可以在本市限购1套住房。与父母共有不超过2套，名下无房产，可再购买2套。前提就是跟父母共有的得是2011年1月28日之前的房产，与父母共有不超过2套，自己名下有1套，可再购套。跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的，与父母无房产，自己名下无房产，可再购买2套。 法律依据：《佛山市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控的通知》一、加强住房限购政策在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域执行商品住房（含新建商品住房和二手商品住房，下同）限购政策。（一）本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。（二）非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，在上述区域购买商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。（三）非本市户籍居民家庭在本市拥有1套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。（四）境外机构和个人购房的，严格按照国家有关政策执行。 |
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