| 释义 |
法律分析：
租赁合同是合法的合同，一旦签订，双方应按照合同执行。在租赁过程中，租金分配是一个重要的问题，如何规范租金分配，减少税务风险，是需要注意的问题。
1.确定租金分配方式
租金分配方式可以根据具体情况进行选择，可以按面积分配，也可以按比例分配，也可以按照固定金额分配，但必须在租赁合同中明确规定。
2.合理处理税务问题
租赁合同中的租金分配必须符合税务法规，如涉及增值税的问题，需要按照相关规定办理纳税手续，确保租金分配合法合规。
3.注意合同细节
租赁合同应详细规定租金分配、租金支付方式、租期、违约责任等细节问题，以避免发生纠纷。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第十四条：“合同是法律规定的一种民事法律行为，当事人自愿订立合同，应当遵循公平、公正、诚实、信用原则。”
2.《中华人民共和国税法》第三十三条：“税款的计算、缴纳和管理，应当依照法律、行政法规的规定，明确税款的对象、计算方法、计税期限和缴纳义务人。”
3.《中华人民共和国物权法》第二十二条：“当事人对物权的内容和限制可以约定，但是不得违反法律规定、社会公共利益或者公共道德。”
总结：
在租赁合同中，租金分配是关键问题，需要合理规划，注意税务问题，规避法律风险，并且在合同细节方面做到详细规定，以避免发生纠纷。
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