| 问题 | 搬迁与补偿是否同步进行？ |
| 释义 | 本文讲述了《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定,即实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。如果征收部门没有书面规定先拆迁后补偿,而且在实际操作中让被拆迁人先搬迁后补偿也是完全违背法定程序的,属征收违法。同时,如果地方规定违反上述规定做出与之违背的条款都是无效的,也是不能够施行的。因此,如果被拆迁人第一时间拨打110报警,警察有出警的义务,否则就属于非法行为。 法律分析 不合法，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款的规定:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。 也就是说先补偿后搬迁不是原则，而且法律规定。如果有地方规定违反上述规定做出与之违背的条款都是无效的。也是不能够施行的。 如果征收部门没有书面规定先拆迁后补偿，而且在实际操作中让被拆迁人先搬迁后补偿也是完全违背法定程序的，属征收违法。 拓展延伸 拆迁补偿是否同步进行？ 根据我国的拆迁补偿政策,拆迁补偿一般会分为两个步骤进行。第一步是拆迁准备阶段,包括房屋调查、测量、评估、制定拆迁方案等;第二步是拆迁实施阶段,包括与被拆迁人协商拆迁补偿、签订拆迁协议、组织拆迁等。 根据《中华人民共和国拆迁法》的规定,拆迁补偿应当与拆迁同时进行,并且应当在拆迁准备阶段确定。拆迁补偿的标准应当根据拆迁范围内被拆迁人的房屋价值、区位、用途等因素综合考虑,制定合理的补偿方案。 然而,在拆迁实施阶段,拆迁补偿的实施可能会受到各种因素的影响,如被拆迁人的异议、不可抗力等。因此,拆迁补偿的同步进行并不一定能够保证拆迁补偿的公平、合理。 拆迁补偿的实施应当根据实际情况进行具体操作,同时拆迁补偿的制定也应当遵循相关法律法规的规定,确保拆迁补偿的公平、合理。 结语 首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款的规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。因此，第一时间拨打110报警，警察有出警的义务。其次，如果征收部门没有书面规定先拆迁后补偿，而且在实际操作中让被拆迁人先搬迁后补偿也是完全违背法定程序的，属征收违法。综上所述，征收部门应当遵守法律规定，先补偿后搬迁，否则将被视为违法。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。 房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。 |
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