| 问题 | 白城市公租房申请条件 |
| 释义 | 白城市公租房申请资格要求包括城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和外来务工人员。申请人需满足不同的条件，如收入、住房、年龄等。申请材料包括公共租赁住房申请表、身份证复印件、户口簿复印件、婚姻状况证明材料、收入情况证明材料、现住房情况证明材料和租赁合同等。 法律分析 一、白城市公租房申请资格要求 (一)、城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房需满足以下条件： 1. 申请家庭成员需为市区户口，并在市区实际居住； 2. 申请家庭上个月前连续12个月人均可支配收入不高于30378元/年（2532元/月）； 3. 申请家庭人均住房建筑面积低于16平方米； 4. 申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系。 年满35周岁以上的单身人士申请公共租赁住房的，本人为申请人。 (二)、新就业无房职工申请公共租赁住房需同时符合下列条件： 1.申请人具有市区户籍或居住1年以上; 2.申请人具有大中专以上学历; 3.申请人自毕业当月起未满5年; 4.申请人在市区用人单位工作，有手续完备的劳动(聘用)合同(截至申请时，劳动合同剩余期限满1年)，并正常连续缴存社会保险金或住房公积金; 5.申请人及家庭成员在市区无私有住房，未享受其他住房保障待遇; 6.申请人及家庭成员符合政府规定的其他条件。 符合申请条件的新就业无房职工承租公共租赁住房时，租金标准参照区域周边同地段、同类别普通商品住房市场租金水平的70%确定。 (三)、在城镇稳定就业的外来务工人员申请公共租赁住房需同时符合下列条件： 1.申请人年满18周岁; 2.申请人持有就业地居住证; 3.申请人在市区用人单位工作，并签订正式劳动合同(截至申请时，劳动合同剩余期限满1年)，且连续缴纳社会保险金或住房公积金18个月(含)以上; 4.申请人及家庭成员在市区无私有住房; 5.申请人及家庭成员符合政府规定的其他条件。 二、白城市申请公租房所需材料 1、公共租赁住房申请表; 2、申请人及共同申请家庭成员的身份证复印件、户口簿复印件、婚姻状况证明材料; 3、申请人及共同申请家庭成员收入情况证明材料; 4、申请人及共同申请家庭成员现住房情况证明材料;租住房屋的须提供经住房和城乡建设部门登记备案的《房屋租赁合同》; 5、其他需要提供的材料(残疾证、优抚证等证明)。 法律依据 民法典\t第七百三十八条\t依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020-12-29)\t第一条\t人民法院应当根据民法典第七百三十五条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。 对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。 最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020-12-29)\t第十五条\t本解释自2014年3月1日起施行。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》（法发〔1996〕19号）同时废止。 本解释施行后尚未终审的融资租赁合同纠纷案件，适用本解释；本解释施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。 |
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