| 问题 | 房屋所有人和房主是否同一人？ |
| 释义 | 房屋所有权归登记人所有，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。证书应与登记簿一致，如有不一致，以登记簿为准，除非有证据证明登记簿错误。 法律分析 不是。房屋的所有权属于房产证登记人所有，可以是户主。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 拓展延伸 房屋所有权人与户籍登记人是否一致？ 房屋所有权人与户籍登记人是否一致是一个重要的法律问题。在一般情况下，房屋所有权人和户籍登记人应当是同一人。然而，也存在一些特殊情况，例如房屋所有权的转让、继承等，可能导致房屋所有权人与户籍登记人不一致。此时，需要进行相关的法律程序和手续，确保房屋所有权的合法转移和登记更新。如果房屋所有权人与户籍登记人不一致，可能会涉及到房屋交易、继承纠纷等法律问题。因此，建议在进行房屋买卖、继承等交易前，务必核实房屋所有权人与户籍登记人的一致性，以避免潜在的法律风险和纠纷。 结语 房屋所有权人与户籍登记人是否一致是一个重要的法律问题。在房屋买卖、继承等交易前，务必核实房屋所有权人与户籍登记人的一致性，以避免潜在的法律风险和纠纷。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，其记载应与不动产登记簿一致。如记载不一致，除有证据证明不动产登记簿错误外，以不动产登记簿为准。确保房屋所有权的合法转移和登记更新，是维护房产权益的重要步骤。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。