| 问题 | 房贷贷款人能否更改？ |
| 释义 | 房屋贷款共同还款人可以变更，但需经双方协商同意。只变更个人信息可向原银行房贷中心申请。如需变更贷款人或产权人，需先结清贷款，再办理过户手续。 法律分析 房屋贷款共同还款人可以变更,但是要经过双方当事人的协商同意才可以的。如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，只去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。如果是要变更贷款人或产权人，则无法直接变更，需要将欠银行的贷款结清，再办理过户交易手续。 拓展延伸 房贷贷款人更换的条件和程序是什么？ 房贷贷款人更换的条件和程序是根据具体情况而定的。一般来说，贷款人更换需要满足以下条件：首先，贷款合同中没有限制贷款人更换的条款；其次，贷款人更换不会影响贷款的正常还款；最后，贷款人更换需要经过原贷款人和新贷款人的协商和同意。具体的程序包括以下步骤：首先，借款人与原贷款人协商并提出更换贷款人的申请；然后，原贷款人会对借款人的申请进行评估，并决定是否同意更换；最后，如果原贷款人同意，借款人需要与新贷款人进行协商并签署新的贷款合同。贷款人更换的具体条件和程序可能因地区和具体情况而有所不同，建议借款人在进行贷款人更换前咨询专业人士或咨询相关机构以获取准确的信息和指导。 结语 房屋贷款共同还款人的变更需要经过双方协商同意。若只是变更个人信息，可向原银行房贷中心申请变更。若需变更贷款人或产权人，则需先结清欠银行的贷款，再办理过户手续。贷款人更换的条件和程序因情况而异。通常需满足贷款合同无限制、不影响还款、经过协商同意。具体程序包括申请、评估、协商和签署新合同等。建议咨询专业人士或相关机构获取准确指导。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。 |
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