| 释义 |
(一)购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
(二)外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
(三)不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
(四)购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
(五)购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
(六)购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
(七)购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
(八)相关部门规定的其它条件。
同时需要准备以下材料：
1、购房者的身份证或者户口薄;
2、购房者的社保证明和个人所得税缴纳证明;
3、购房者的收入证明和银行流水;
4、购房者若已经结婚，需提供婚姻证明;
5、购房者的首付款存款凭条;
6、合法有效的购房合同;
7、交易房产的房屋产权证书和土地使用证书;
8、银行规定的其它资料。
在当代的时候，外地户口如果要在当地购买房屋的话，那么是需要满足一定的条件的，比如说申请人必须年满18周岁，具有完全的民事行为能力，购买房屋的时候，需要准备好购房者的身份证件或者是户口本。
【本文关联的相关法律依据】
《房屋登记办法》
第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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