| 释义 |
一、夫妻房子过户到一方需要些什么手续
根据我国现行民法典的规章，除夫妻双方有特别约定外，婚姻关系存续期间夫妻的财产属于共同财产。若要把房子过户到其中一方的名下的话，那么夫妻双方应该携带自己的身份证、结婚证、户口本以及房产证、过户确权审批表等材料前往当地的房管局去办理产权人变更登记手续。把房子过户到夫妻其中一方的名下，属于共有财产变更，所以一般都不需要缴纳其他税费，只需要缴纳登记费。不过要注意的是被过户的房子必须是处于没有贷款、没有抵押的状态。
二、房子赠与子女办理过户的手续如下：
1、与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女。
2、办理公证。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规章，房屋赠与必须办理公证。
3、向不动产登记部门提起过户申请。
4、不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。
5、将纳税凭证交不动产登记部门审核后，不动产登记部门核发变更后的不动产权证书。
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