| 问题 | 房屋买卖行使的是什么权利 |
| 释义 | 房屋买卖行使的是处分权。处分权是房屋所有人对其房屋在法律规定的范围内最终处理的权利，即决定房屋在事实上或法律上命运的权利，包括房屋的转让、消费、出售、封存处理等方面的权利。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。 第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 |
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