问题 | 2023年用公积金贷款买房利率是多少 |
释义 | 法律分析: 使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性政策,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。 住房公积金贷款流程如下:1、满足住房公积金借款条件的用户,需要到当地住房公积金管理中心领取住房公积金贷款申请表,并同时向银行和住房公积金管理中心提出贷款申请,需要填写住房公积金贷款申请表,并提供身份证、收入证明、购房合同等资料;2、银行在收到贷款申请资料后,会对申请人提交的材料进行初步审查,审查内包括申请人资格、贷款额度、贷款期限等,银行初审通过后会将借款人的申请资料上报到住房公积金管理中心,由住房公积金管理中心进行复审;3、住房公积金管理中心会对借款人的贷款额度、期限等方面进行复审,审核通过后会将结果告知银行,然后银行后通知借款人到银行办理贷款手续;4、与银行签订贷款合同,并办理担保和抵押手续;5、办理好相关手续后,公积金管理中心会委托银行发放贷款资金,获得贷款资金的用户注意按时还款即可。 法律依据: 《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。 |
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