| 问题 | 对于夫妻离婚后的共有房产，应该如何分割？ |
| 释义 | 夫妻共有房产分割，应先协商，协商不成可起诉。法院处理：1、双方同意竞价取得时应准许；2、一方主张所有权时，评估机构按市场价格评估，另一方应得补偿；3、双方不主张所有权时，可申请拍卖房屋，所得价款分割。夫妻共有房产分割应先由双方协商，协商不成可向法院起诉。人民法院按以下情形处理：（1）双方均主张房屋所有权并同意竞价取得时，应准许；（2）一方主张房屋所有权时，评估机构应按市场价格评估房屋，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；（3）双方均不主张房屋所有权时，根据当事人申请拍卖房屋，所得价款进行分割。《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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