| 问题 | 装修合同有哪些风险呢 |
| 释义 | 装修合同的风险有：所使用装饰材料的具体品牌及型号规格以次充好、偷梁换柱；装修完成后无保修、包修；装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数不明确导致粗制滥造、拖延工期。 一、屏幕坏点三包规定 一、七日内免费退货 即购买液晶显示器之日（以正式购机发票日期为准，以下称“购机日”）起7日内（含），如果您所购买的显示器出现“微型计算机三包规定”所列性能故障，您可以选择退货、换货或者修理。如您选择退货，销售商将按照购买价格（以正式购货发票价格为准，下同）一次性退清货款。 二、八至十五日免费换货或修理 即自购机日起第8日至第15日内（含），如果所购买的显示器出现“微型计算机三包规定”所列性能故障，可以选择换货或修理。如选择更换，销售商将免费更换同型号同规格的商品或不低于原商品性能的同品牌新商品。 三、整机一年内维修两次以上仍不能正常使用免费更换 即自购机日起一年内（含），如果所购买的显示器出现“微型计算机三包规定”所列性能故障，且经两次修理仍不能正常使用的，可以选择整机更换或故障部件维修。如选择整机更换，凭联想认证维修机构提供的修理记录，销售商或联想认证服务机构将免费更换同型号同规格的商品或不低于原商品性能的同品牌新商品。 四、不能享受“三包规定”的情况 在购买产品后，如果属于下列原因中的任何一种而导致显示器出现故障或损坏时，商家有权不按照“三包承诺”条款的内容提供服务，可以选择有偿服务。 未按《使用说明书》的内容使用、维护、保管而导致故障或损坏。 超过三包有效期。 擅自涂改三包凭证。 三包凭证上的产品型号和编号与商品实物不相符合。 使用盗版软件而导致故障或损坏。 使用过程中感染病毒导致故障或损坏。 无厂名、厂址、生产日期、产品合格证。 因不可抗力而导致故障或损坏。 二、装饰装修合同是不是专属管辖 装饰装修合同纠纷不属于专属管辖。根据我国《民事诉讼法》的规定，装饰装修合同纠纷不属于专属管辖。根据我国《民事诉讼法》的规定，专属管辖的案件有以下两类：一类是国内案件的专属管辖：包括因不动产纠纷、港口作业中纠纷和继承遗产纠纷提起的诉讼；涉外案件的专属管辖则是：因三资合同发生纠纷提起的诉讼。 三、关于合同转让需要注意什么 合同转让的注意事项：一、转让物情况在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。二、转让合同之交接条款。在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。三、转让合同之保证金及转让费条款。为了尽量避免风险，预防欺诈。在合同中约定，受让人应在合同订立前交给转让人一定的保证金，应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 |
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