| 问题 | 逾期申请房产证引发的诉讼时效如何计算 |
| 释义 | 逾期办理房产证纠纷的诉讼时效自开发商逾期办证之日起计算，请求保护民事权利的诉讼时效为3年。超过20年的权利受损不予保护，不动产物权和登记返还财产不受诉讼时效限制。 法律分析 逾期办理房产证纠纷的诉讼时效自开发商逾期办证之日起计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利受到损害之日起超过二十年的人民法院不予保护，涉及到不动产物权和登记返还财产的不受诉讼时效限制。 拓展延伸 逾期申请房产证引发的诉讼时效：法律规定与计算方法 根据我国法律规定，逾期申请房产证引发的诉讼时效的计算方法如下：首先，诉讼时效的计算起点是逾期申请房产证的日期。其次，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，一般情况下，诉讼时效为三年。然而，根据具体情况，诉讼时效可能会有一些特殊规定。例如，如果逾期申请房产证是因为特殊原因，如不可抗力或合理事由，诉讼时效可能会有所延长。因此，在计算逾期申请房产证引发的诉讼时效时，应仔细研究相关法律法规，并结合具体情况进行判断。建议在逾期申请房产证后尽快咨询专业律师，以确保合法权益的保护。 结语 根据我国法律规定，逾期办理房产证纠纷的诉讼时效自开发商逾期办证之日起计算。一般情况下，请求保护民事权利的诉讼时效为3年。超过二十年的权利受损害，人民法院不予保护。不动产物权和登记返还财产的诉讼时效不受限制。在计算诉讼时效时，应仔细研究相关法律法规，并结合具体情况进行判断。建议及时咨询专业律师，确保合法权益的保护。 法律依据 《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者抚养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。 |
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