| 问题 | 公积金贷款的房子可以提取公积金吗 |
| 释义 | 住房公积金提取后还可以贷款，但不能提取公积金支付首付款。若是提取的公积金是用于支付房贷的，那么再贷款可能就会算做二套房。但是否算二套这取决于第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策，即结清贷款再买算首套。 一、租房提取公积金流程 （1）准备材料； （2）提出申请，如果职工租住商品住房由单位统一提供的，提取业务由单位代办，也可以由住房租赁企业代办； （3）审核通过； （4）公积金提取。 租房（装修）提取公积金会影响日后买房吗 首先，去年出台的住房公积金提取新政中，规定提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”，购买三套房及以上的职工将与公积金无缘。而提取公积金付房租的前提是缴存职工名下无房，因此不存在影响提取公积金购房的问题。 目前公积金贷款中对于首套公积金贷款认定条件为： （1）贷款前六个月连续缴满六个月（这六个月不能中断）； （2）目前已还清公积金贷款或没有贷过款的。以上两条若符合就可以申请首套公积金，和是否提取过公积金无关。 而租房或装修提取公积金则不包括在上述认定范围内。因此，租房或装修提取公积金并不会影响你将来申请公积金贷款买房。 二、住房公积金主要用途 1、用于购房。若想贷款买房，那么可以办理公积金贷款，公积金贷款利率低，可以为贷款用户节省不少贷款利息;若不办理贷款，那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款;办理过商业贷款购房的用户，可以按月提取公积金用于偿还贷款本息； 2、用于建房，翻建或大修住房，公积金缴费人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求时，可以申请一次性提取住房公积金，由于支付建房、翻建、大修住房费用； 3、用于租房。部分城市公积金也是可以用于租房的，每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公积金由于支付住房租金； 4、用于治疗重大疾病。公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病，那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用，减轻家庭负担； 5、公积金缴费人如果离休;退休;出国定居等情况，可以申请一次性提取公积金。对于退休人员来说，一次性提取的公积金是一笔可观的养老金。 |
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