| 问题 | 夫妻共同申请房贷专项扣除 |
| 释义 | 夫妻共同拥有的房产只需填写一方，个税抵扣房贷不能夫妻双方同时申报，可以约定由其中一方扣除。夫妻婚前分别购买的首套房贷款，可以由购买方100%扣除，也可以由夫妻双方各自购买的住房按50%扣除。 法律分析 夫妻二人一套房产的情况,只需要填写一方即可。个税抵扣房贷是不能夫妻两人同时申报的,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。 拓展延伸 夫妻共同申请房贷专项扣除：税务优惠政策助力家庭购房 夫妻共同申请房贷专项扣除是一项税务优惠政策，旨在帮助家庭实现购房梦想。根据相关规定，夫妻双方共同申请房贷专项扣除可以享受一定额度的税务减免。这意味着夫妻双方在申请房贷时，可以根据实际情况将房贷利息、房屋租金等相关支出纳入扣除范围，从而减少应纳税额。这一政策的实施，对于减轻家庭购房压力、提高购房能力具有积极意义。因此，夫妻共同申请房贷专项扣除成为越来越多家庭的选择，为他们在购房过程中提供了实质性的支持和帮助。 结语 夫妻共同申请房贷专项扣除，是一项旨在帮助家庭实现购房梦想的税务优惠政策。根据规定，夫妻双方可共同享受一定额度的税务减免，将房贷利息、房屋租金等支出纳入扣除范围，减轻购房压力、提高购房能力。这一政策的实施对家庭具有积极意义，成为越来越多家庭的选择，为他们在购房过程中提供实质性的支持和帮助。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零七条 因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；在共有人内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十二条 留置权人有权收取留置财产的孳息。 前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 |
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