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问题	小区停车规则由谁制定
释义	法律分析：开发商对其投资开发建设的停车位享有所有权，开发商作为车位的所有权人有权自主选择决定通过买卖、附赠、或出租的方式对产权车位进行自由处分。该类车位的销售或租赁价格实行“市场调节价”，由开发商结合市场供求和竞争状况等因素进行自主定价，不受政府指导价的约束（但政府有明确限价规定的除外）。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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