| 问题 | 买房子哪些情况下可以改合同 |
| 释义 | 买房子在下列情况下可以改合同：订立房屋买卖合同后，合同的基础条件发生了无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同显失公平的；或当事人之间协商一致，决定更改的。 一、变更劳动合同应当满足哪些条件 变更劳动合同需要满足下列条件： 1、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商可以变更劳动合同； 2、企业经上级主管部门批准转产，原来的组织仍然存在，原签订的劳动合同也仍然有效，只是由于生产方向的变化，原来订立的劳动合同中的某些条款与发展变化的情况不相适应，需要作出相应修改的； 3、企业改变生产任务，致使原来订立的劳动合同中有关产量、质量、生产条件等都发生了一定的变化，需要作出相应的修改，否则原劳动合同无法履行的； 4、由于自然灾害或者发生不可抗力的情况，确实无法履行劳动合同的约定； 5、劳动合同中约定的部分条款与国家新颁布的法律、法规相抵触，必须修改有关条款的。 二、如何撤销签订的疫情租房合同 可以，可以从两个角度来解释。第一个角度：遭遇疫情是房东和租客都不能够预见，不能克服的不可抗力，发生不可抗力之后导致合同目的不能实现的，可以请求解除合同，如果不可抗力结束之后合同仍要履行的，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第二个角度：遭遇疫情是属于情势变更，双方签订合同的基础条件发生了较大的改变，继续履行合同对一方或者双方都不公平，不利一方可以和另一方进行协商变更合同，如果协商不成可以请求人民法院或者仲裁机构进行变更或者解除合同。 三、公司可以随便变更员工岗位吗？ 允许当事人在一定条件下可以变更劳动合同，但要符合法定定的条件和程序。任何一方不得随意单方变更劳动合同。具体的劳动合同更改条件如下:1、用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。2、订立劳动合同所依据的法律、行政法规、规章制度发生变化，应变更相关的内容。3、订立劳动合同所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行应变更相关的内容。4、提出劳动合同变更的一方应提前书面通知对方，并要平等协商一致方能变更合同。劳动合同的一般更改仅限于内容的变更，具体包括了工作内容、工作作地点，以及不影响劳动报酬强度的前提下变更工作岗位，要注意是需要双方协商一致的情况下，如果企业是单方面变更劳动合同的基本条款，例如降薪、增加劳动强度、变更合同期限等，劳动者都可以拒绝。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 |
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