| 问题 | 安全施工措施备案 |
| 释义 | 建设单位持下列要件到建管中心办理： 1、供水、排水、供电、供气、供热、通讯等地下设施情况说明(附图) 2、施工单位安全方案：包括施工现场平面布置图、临时围挡情况、临建设施、文明施工措 施费用计划情况、施工现场临时用电施工组织设计、安全施工管理、安全防护设施、危 险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施及应急预案等; 3、安全主管(安全监督员)备案; 4、临建消防承诺书 在安全施工措施备案前需： 1、已经取得建设用地规划许可证; 2、已取得建设工程规划许可证; 3、已办理承包商确认书; 4、取得工程施工图纸审查合格书; 5、取得开工规划验线合格证; 6、签订建设工程三方主体质量责任书、建设工程三方主体安全责任书。 一、现房销售需要什么手续 商房现售应当符合下列条件： 1、现售商品房的开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。 2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。 3、持有建设工程规划许可证和施工许可证。 4、已通过竣工验收。 5、拆迁安置已落实。 6、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用的条件或者已确定施工进度和交付日期。 7、物业管理方案已落实。 二、落实消防责任防范安全风险内容有哪些 落实消防责任防范安全内容有以下几点： 1、项目防火机构建立情况，防火责任制及防火制度建立落实情况； 2、是否开展全员消防安全培训，普及消防安全知识； 3、施工现场易燃易爆品的分类存放、保管制度的执行情况，与动火点、临时用电设施安全距离是否满足要求，警示标志是否齐全； 4、临建生活区、办公区、仓库、施工现场灭火器材配备及定期检查制度执行情况； 5、生活办公区临时用电负荷开关及负荷线缆的选用是否经过负荷计算、各回路负荷电流是否经过测试、调整，保证三相平衡；是否违规使用易发生火灾的电器；人走断电制度执行情况；室内用电器是否存在火灾隐患等。 |
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