| 问题 | 婚前用全款购买房产，婚后是否属于共同财产？ |
| 释义 | 婚前全款房婚后加名字是共同财产，夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为自愿赠与，房产为双方共同拥有。依据《民法典》规定，登记产生法律效力，双方共同拥有房屋。离婚时需综合考虑双方情况，不一定平分财产。《民法典》规定夫妻共同财产为婚姻期间所得的各种财产，包括工资、投资收益等，夫妻有平等处理权。 法律分析 婚前全款房婚后加名字是不是共同财产 夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。依据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。当然离婚时不一定按一家一半进行分割，还要考虑双方结婚时间的长短、有无孩子、过错方等综合考虑，另外还要考虑是否有婚内财产约定以及房产份额是否约定，是公共共有还是按份共有而不同。 相关法律规定 《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 婚姻中的财产归属权问题：婚前全款购房，婚后是否共同财产？ 根据婚姻法规定，婚前用全款购买的房产在婚后是否属于共同财产是一个复杂的问题。一般情况下，婚前购房属于个人财产，婚后不应视为共同财产。然而，如果另一方为婚后做出了贡献，如支付了房屋维修费用或偿还了贷款，房产可能会被视为夫妻共同财产。此外，如果双方签订了婚前财产协议，协议中明确规定婚前购房的归属，那么按照协议执行。因此，具体情况需考虑个人贡献、协议约定等因素，建议婚前购房者与配偶咨询专业律师，以确保自身权益。 结语 根据《民法典》的规定，夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为被视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产将成为双方共同拥有的财产。然而，在离婚时，房产的分割并不一定按照一家一半的原则，而是需要综合考虑诸多因素，如婚姻持续时间、是否有子女、过错方等。此外，如果双方在婚前签订了婚内财产约定或者约定了房产份额，也会对房产的归属产生影响。因此，建议婚前购房者与配偶咨询专业律师，以确保自身权益。 法律依据 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
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