| 问题 | 摇号新政积分测算 法律问题 |
| 释义 | 法律分析: 购房者在认购时，需要按照“计分制”的规定，自行申报、承诺家庭、户籍、所拥有的住房情况、5年内有无在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素。真实填写后，市房管局、民政局、社会保障局等将联网核对，确认每位购房者的积分。认筹积分审核时间大约在10天左右。 法律依据: 上海市住房和城乡建设管理委员会 《关于贯彻商品住房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》 第三条 房地产开发企业在积累购房客户时，应当对客户进行限购审核，要求客户按照沪房管规范市[2011]2号文等相关规定，提供购房人及家庭成员的户籍、婚姻、名下住房等相关信息，积累的客户应符合住房限购政策等规定。积累客户登记应包括客户姓名、身份证号、工作单位、登记时间等。各房地产开发企业应对积累客户入围资格的真实性、合规性负责。 |
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