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问题	宅基地房屋能否转让
释义	宅基地房屋能转让，但是要符合以下条件：一是经本村委会同意;二是转让人与受让人为同村人;三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住;四是受让人无宅基地;五是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条
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