| 问题 | 房屋租赁登记备案证明丢了怎么办 |
| 释义 | 本文讲述了作者在上海租房时遇到的问题,即房东不配合租赁合同,导致中介开据的房屋租赁合同无法继续履行,需要开房屋租赁备案证明,但公安部门只能查到居住情况,作者希望寻求帮助解决问题。 法律分析 我也想问这样的问题，在上海房东胆小怕事儿不配合，咋办？我们本有中介开据的房屋租赁合同，公安部门在网上又可查到居住情况，却还要开房屋租赁备案证明，这与证明“我妈是我妈”、证明“我还活着”不是一样吗？房东不配合，现在过去一个月了无法往下进行，谁能帮帮我！ 拓展延伸 上海房东不配合，房屋租赁登记备案证明丢了，怎么办？ 根据我国《房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁登记备案证明是房屋租赁关系成立和备案的必要证明文件。如果您的房屋租赁登记备案证明丢失了，您可以采取以下法律措施： 1.向房屋租赁所在地的房屋租赁管理部门申请补办。您需要提供相关证明材料，如租赁合同、房东身份证复印件等，以便房屋租赁管理部门核实相关信息并补办登记备案证明。 2.您可以与房东协商解决。如果您的房东不愿意配合您补办登记备案证明，您可以尝试与他/她进行协商，以便达成一致。如果您的房东不愿意配合，您可以寻求第三方调解或诉讼解决。 3.您可以寻求法律援助。如果您无法与房东达成一致或寻求第三方调解，您可以寻求法律援助，如向法律援助机构申请法律援助或向律师咨询等。 总之，如果您丢失了房屋租赁登记备案证明，您可以采取上述措施来解决问题。在此过程中，请务必确保您的证据和文件齐全，以便房屋租赁管理部门核实相关信息。 结语 房屋租赁备案证明并非强制要求,可以尝试通过其他途径解决房东不配合的问题。例如,可以联系房东,尝试协商解决,或者寻求第三方中介机构的帮助。同时也建议在遇到问题时及时与相关部门沟通,以维护自己的合法权益。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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