| 问题 | 离婚时可以要求分割老公的婚前个人房产吗 |
| 释义 | 法律分析：不可以，婚前房产不是夫妻共同房产，不可以分割房产的。婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。 一方婚前付清了全部房款并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 一、婚前男方买的房子婚后加女方名字有用吗 1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付，余下夫妻双方共同还款，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以协议处理，协商不成的归登记方所有，但剩余债务由登记方偿还，之前夫妻共同偿还的部分未登记的一方可以向登记方追偿。3、结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。 二、房屋财产分割 如果是共同财产就能够分割。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。 三、房子是一个人的名字离婚的时候怎么分 夫妻房子是一方的名字，若是两人共同出资购买的，离婚时是可以判决属于夫妻共同财产，夫妻共同财产夫妻有平等分割的权利，但是房子是不能分割的，可以由产权登记的一方给予另一方补偿。结婚前买房写一个人的名字，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。 法律依据：《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日） |
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