| 问题 | 什么是土地使用证，什么是土地使用证 |
| 释义 | 土地使用证的种类有农村集体土地使用证（包括宅基地）、国有划拨土地使用证、国有出让土地使用证。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件、是对土地确认土地使用权的法律凭证，权利人凭借土地使用证对相应的土地享有用益物权。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。 土地使用税是什么，土地使用税的征收标准是什么？ 土地使用税征收标准是：土地使用税年税额大城市每平方米一块五至三十元；中等城市每平方米一块二至二十四元；小城市每平方米九毛至十八元；县城、建制镇、工矿区每平方米六毛至十二元。土地的价值以及土地带来的经济效益每年都会因为国家整体经济的发展而不断提高，所以国家对公民使用土地的纳税标准也在不断地变化之中。法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条 土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市一块五至三十元；（二）中等城市一块二至二十四元；（三）小城市九毛至十八元；（四）县城、建制镇、工矿区六毛至十二元。 土地使用税是什么，土地使用税的征收标准是什么？ 土地使用税征收标准是：土地使用税年税额大城市每平方米一块五至三十元；中等城市每平方米一块二至二十四元；小城市每平方米九毛至十八元；县城、建制镇、工矿区每平方米六毛至十二元。土地的价值以及土地带来的经济效益每年都会因为国家整体经济的发展而不断提高，所以国家对公民使用土地的纳税标准也在不断地变化之中。法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条 土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市一块五至三十元；（二）中等城市一块二至二十四元；（三）小城市九毛至十八元；（四）县城、建制镇、工矿区六毛至十二元。 土地使用证分户流程是什么 法律分析：1.由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证；2.然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证，这样才能贷款；3.建议协议分配土地，后拿协议书去土管局办理分户手续。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十条 农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。由此可见农村集体所有的土地使用权可以转让，但不得用于非农业建设。 土地使用权转让是什么意思，土地使用权转让 法律分析：根据我国相关法律规定，一般土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权再次转移的行为，包括出售、交换和赠送。土地使用者没有按照土地使用权和合同规定的期限，并且利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让时，应当签订转让合同，并且依照法律规定办理过户登记。土地使用权、以及其他附着物所有权分割转让的，经过土地管埋部门批准，并且依法办理过户登记。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 咨询下对于农村土地使用证是什么 农村集体土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，对农村土地管理有很重要的作用。凭借集体土地使用证才能够对相应的集体土地享有一定的用益物权，农村集体成员在获得了集体土地使用权后应依法进行办理。法律依据：《土地管理法实施条例》第四条 农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。 该内容由 范晓峰律师 和 律说律答 共创回答 |
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